Construção de Galpões Metálicos: Da Escolha do Terreno à Execução

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A construção de um galpão metálico exige planejamento criterioso para garantir que a estrutura atenda às necessidades do negócio, seja eficiente e esteja regularizada.

Neste artigo, apresentamos o passo a passo completo, começando pela escolha do terreno, até a execução da obra.

1. Definindo o Objetivo de Uso do Galpão

Antes de qualquer decisão, é fundamental ter clareza sobre a função do galpão.

As características da construção vão variar dependendo se ele será usado para:

Armazenagem (logística)
Indústria
Centro de distribuição
Comércio atacadista
Agroindústria
Eventos e feiras.

Cada tipo de uso impõe diferentes exigências quanto a localização, acesso, área construída, piso, pé-direito e sistemas de ventilação, por exemplo.

2. Escolha e Aquisição do Terreno

O terreno é a base do sucesso de qualquer construção. Para galpões metálicos, é importante observar:

a) Localização Estratégica

Proximidade de rodovias, portos ou aeroportos para logística.
Facilidade de acesso para caminhões (vias largas, sem restrições de tráfego pesado).
Disponibilidade de transporte público (no caso de galpões com muitos funcionários).

b) Verificação no Plano Diretor

O plano diretor municipal define quais zonas da cidade permitem construções industriais, comerciais ou logísticas.
Consulte a prefeitura para garantir que o uso pretendido do galpão é permitido no local.
Atenção também para:
- Coeficiente de aproveitamento (quanto da área do terreno pode ser construída).
- Recuos obrigatórios.
- Altura máxima de construção.
- Licenciamento ambiental, se necessário.

c) Características Técnicas do Terreno

Topografia: terrenos planos reduzem o custo de terraplenagem.
Solo: solos firmes facilitam fundações e economizam na obra. Um estudo de sondagem geotécnica é essencial.
Área: deve permitir o crescimento futuro do galpão, estacionamento e áreas de carga/descarga.

3. Projeto arquitetônico do Galpão Metálico

Com o terreno escolhido, é hora de projetar o galpão:

a) Contratação de Profissionais

Arquitetos especializados em estruturas metálicas. Importante ter em mente que esse é o momento de desenvolver o projeto arquitetônico. O projeto estrutural tem lugar mais a frente.
Empresa de projetos que conheça a legislação local e as boas práticas construtivas.

b) Principais Elementos do Projeto

Layout interno (vãos livres, espaços de manobra).
Pé-direito adequado ao tipo de operação.
Sistemas de ventilação e iluminação natural.
Resistência do piso conforme o peso das cargas/máquinas.
Previsão de ampliação, se necessária.
Dica: O uso de estrutura metálica oferece maior rapidez na execução e maior liberdade de vãos livres.

4. Aprovações Legais e Licenciamento

Antes de iniciar a obra:

Aprovação do projeto na prefeitura (alvará de construção).
Licença ambiental, se exigida.
Regularização no corpo de bombeiros (projeto de combate a incêndio).
Outras licenças específicas, dependendo da atividade (vigilância sanitária, CETESB, etc.).

5. Fabricação e Montagem da Estrutura Metálica

a) Produção

A estrutura metálica é fabricada em indústria especializada. Essa empresa, como no caso da MetalPriss, também oferece o serviço de desenvolvimento de projeto arquitetônico.
Prefira fornecedores que atendam normas técnicas (ABNT) e que entregam projetos e laudos de qualidade.

b) Fundação

Enquanto a estrutura é fabricada, a obra inicia as fundações no terreno (sapatas, blocos ou radier, conforme projeto).

c) Montagem

A estrutura metálica é transportada e montada no local.
A montagem é rápida, mas exige mão de obra qualificada para garantir segurança e precisão.

6. Fechamento e Acabamentos

Após a montagem da estrutura:

Instalação de telhas metálicas, fechamento lateral (painéis metálicos, alvenaria, ou sistema misto).
Instalações elétricas, hidráulicas e de combate a incêndio.
Pintura, pavimentação do piso e acabamentos finais.

7. Vistoria e Regularização Final

Ao final da obra:

Solicitação do habite-se (certidão de conclusão) na prefeitura.
Regularização junto a bombeiros e outros órgãos competentes.

Construir um galpão metálico exige planejamento integrado desde a escolha correta do terreno e análise do plano diretor, até o projeto e execução da obra.

Com o terreno apropriado para atividade do seu negócio, um bom projeto arquitetônico somando a um projeto estrutural, o galpão será uma solução durável, flexível e que atenderá perfeitamente às necessidades operacionais da sua empresa.

Com a MetalPriss você tem toda a expertise e eficiência na entrega de galpões metálicos. Venha orçar seu projeto conosco!