Quem pensa em construir uma casa em estrutura metálica quase sempre começa pela mesma pergunta: quanto custa? No entanto, a resposta honesta é que não existe um preço por metro quadrado que sirva para todas as casas. Afinal, o valor depende do projeto, e entender o que pesa na conta ajuda a comparar propostas e a tomar decisões ainda na fase de arquitetura.
Neste artigo, a engenharia da MetalPriss explica o que entra no preço da estrutura e o que costuma ficar fora dele.
O que define o custo de uma casa em estrutura metálica
1. O projeto arquitetônico
Vãos livres grandes, balanços, pés-direitos altos e formas pouco convencionais exigem perfis maiores e ligações mais elaboradas. Ainda assim, não é um problema: é justamente onde a estrutura metálica se destaca. Mas cada uma dessas escolhas aparece no orçamento, por isso vale envolver a engenharia cedo, enquanto o projeto ainda pode ser ajustado.
2. A quantidade de aço
Além disso, o peso total de aço é o principal componente do custo. Ele resulta do cálculo estrutural, feito conforme a NBR 8800 (perfis laminados e soldados) e a NBR 14762 (perfis formados a frio). Um projeto bem calculado usa o aço na medida certa: nem sobra, que encarece, nem falta, que compromete a segurança.
3. O tipo de perfil
Perfis laminados, soldados ou formados a frio têm custos e aplicações diferentes. Assim, a escolha depende das cargas, dos vãos e do acabamento desejado. Além disso, em casas com estrutura aparente, o perfil também é uma decisão estética.
4. Tratamento anticorrosivo e pintura
O sistema de proteção é definido pelo ambiente da obra. Uma casa a poucos metros do mar pede um tratamento mais robusto, como galvanização a fogo ou sistemas de pintura para ambiente agressivo, do que uma casa no interior. Portanto, é um custo que se paga em durabilidade e menos manutenção.
5. Acabamento da estrutura aparente
Quando a estrutura fica à vista, soldas, encaixes e pintura recebem um cuidado maior. Afinal, isso faz parte do resultado arquitetônico e deve estar previsto desde a proposta.
6. Acesso ao terreno e montagem
Terrenos em aclive, ruas estreitas ou lotes sem espaço para manobra podem exigir equipamentos de içamento específicos e mais etapas de montagem. Por isso, informe as condições de acesso já no pedido de orçamento. Em seguida, com a proposta aprovada, a visita técnica confirma as medidas e o planejamento da montagem.
O que normalmente não está no preço da estrutura
Ao comparar propostas, confira o que cada uma inclui. Em geral, o orçamento da estrutura metálica não cobre:
- a fundação, que tem projeto e execução próprios;
- lajes, paredes, vedações e esquadrias;
- instalações elétricas e hidráulicas;
- acabamentos internos e externos.
Ou seja, duas propostas com valores muito diferentes podem simplesmente ter escopos diferentes. Peça o escopo por escrito.
Estrutura metálica é mais cara que a convencional?
Comparar só o preço do material costuma levar a conclusões erradas. A estrutura metálica é fabricada em indústria e montada a seco, o que reduz desperdício, mão de obra em canteiro e tempo de obra. Por isso, esses fatores entram na conta final e variam de projeto para projeto. A forma mais segura de comparar é com o projeto em mãos, analisando as duas alternativas para a sua casa.
Como pedir um orçamento que dê para comparar
- Envie o projeto arquitetônico, mesmo que preliminar, ou o projeto estrutural, se já existir.
- Além disso, informe a localização da obra e as condições de acesso.
- Diga se a estrutura ficará aparente ou revestida.
- Peça que o orçamento descreva escopo, tratamento anticorrosivo, responsabilidades e ART.
Na MetalPriss, a proposta é feita a partir do projeto, com escopo, condições e responsabilidades definidos por escrito, e todas as obras têm ART. Conheça como trabalhamos em casas em estrutura metálica.
Vai construir com estrutura metálica? Envie o projeto da sua obra para a engenharia da MetalPriss. Analisamos e retornamos com o escopo e a proposta. Solicitar orçamento.
